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專家:雄安或成新型城市化模型,解決房地產大都市病
來源:環球網 作者:環球網 更新于:2019-11-13 19:26:49 閱讀:

雄安新區建立的意義并非僅旨在疏解北京的非首都功能,更或許意在建立一個新型的城市發展模型”,中國人民大學經濟學院教授邱海平在接受《環球時報》記者采訪時表示。

邱海平對《環球時報》表示,雄安新區的劃定最直接的起因自然是剝離北京的非首都功能,也是近年來京津冀一體化戰略的深化和具體落實!暗郯驳脑O立還有更重大的意義,我認為這或許是中央有意圖在建立一個新型的城市化模型,嘗試解決中國原有的大都市普遍存在各種各樣的問題,比如房地產!

“從消息釋放到今天,我們可以看到對消息最敏感的基本都是房地產領域。但目前的消息是,房地產交易已經全部凍結了。也有消息稱,中央可能以后在雄安將主要建設廉租房和公共住宅,而并不是完全走房地產市場化的路子,我覺得是很有這種可能的;蛟S上層是想做一些探索,在一個較高的起點上建設一個不同于舊有城市的新型大都市,在生態、資源、建設、民生方面也都會有一個通盤的考慮。與之前城市的自發性和盲目性相比,這是一個新的思路!鼻窈F綇娬{,但這并不意味著要重回計劃經濟的老路,企業與市場依然會充分參與其中。

新區設立的消息發布以來,很多聲音都習慣將雄安與上海浦東與深圳特區作對比。中國人民大學經濟學院教授邱海平認為,雄安和浦東與深圳都不同!捌謻|就在上海市區,有上海市和自貿區的依托,而雄安則更像是從一張白紙上建立起來的,我們是希望它成為一個全新的增長點。至于深圳,它毗鄰香港,又有出?,其設立的背景是改革開放初期,主要用來引進外資和技術管理經驗。但雄安新區設立的意圖并不是要和國際接軌,也不是要搞加工貿易,所以它未來發展的取向也會和深圳大不相同,需要有新的思路!

有報道稱,許多國有企業與單位未來都將搬遷至雄安新區。對此,邱海平認為,只要不是必須設立在北京的企業或單位,都可以轉移至新區!坝胁簧賴罂偛,它們在北京其實沒什么具體業務,只是行政管理,也可以搬遷。一些大學有可能搬遷。但像發改委、財政部、央行等核心機構,肯定會繼續留在北京。對于搬遷的單位而言,既然雄安未來會有很好的規劃,其實無論是留在北京還是搬往雄安,都沒有太大差別,新區可能還會有更好的條件和效率!

“需要明確的是,搬遷絕不是流放,也不意味著這些資源沒價值、不重要。這些都是極其優質珍貴的資源,只是太密集于北京了。當地政府應當將其視作一個巨大的戰略機遇,而不是包袱!鼻窈F綇娬{。

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